Expert-Comptable des Sociétés Civiles Immobilières (SCI)

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Investir en Société Civile Immobilière (SCI)

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  • Vous avez investi ou vous allez investir dans un (des) bien(s) immobilier(s) en SCI (Société Civile Immobilière) ?
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ComptaCom vous accompagne pour la création ainsi que la gestion de votre SCI !

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Un expert vous épaule à chaque étape et vous propose des services adaptés
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  • Conseil au choix du type de SCI et au choix du régime d’imposition,
  • Constitution de la société : rédaction des statuts,
  • Conseil sur la transmission,
  • Tenue de comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires,
  • Établissement des documents comptables :  bilan, compte de résultat…
  • Assistance aux déclarations fiscales : TVA, IR, IS, n°2042, n°2072,…
  • Conseil en gestion et à l’assemblée générale de SCI.

Nous nous occupons de tout pour votre SCI !

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  • Le point sur les deux régimes,
  • L’amortissement,
  • L’avis de l’expert.

Les questions sur les SCI

Cela dépend de plusieurs facteurs :

  • Selon l’usage du bien immobilier (commercial ou usage d’habitation).
  • La qualité du locataire.
  • L’option se fait au niveau de la SCI et par lot. Une SCI peut être assujettie à la TVA mais pas nécessairement tous les immeubles qu’elle détient.

Nous répondons à cette question avec plus de précisions selon votre situation. N’hésitez pas à nous contacter au : 0810.00.90.53

Techniquement, oui, le mineur même non émancipé peut faire partie d’une société civile immobilière. Mais dans la pratique, cela est déconseillé en raison de la responsabilité solidaire indéfinie.

Oui, en revanche, si cela relève d’une activité habituelle et/ou si cela représente plus de 10% du chiffre d’affaires de la SCI, celle-ci est automatiquement soumise à l’impôt sur les sociétés.

La loi oblige d’avoir au moins deux associés, peu importe leur nationalité.

Cette question étant déterminante à la création de la société, il est essentiel de consulter un expert en SCI afin de déterminer la structure la plus adaptée à votre situation. Joignez un expert au 0810.00.90.53.

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Si vous avez d'autres questions sur la création ou la gestion d'une SCI, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.

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